Preisspannen je Position und eine durchgerechnete Beispielkalkulation für Einfamilienhaus, 120 m² Dachfläche, Satteldach ohne Gauben.
- Projektsumme
- 24.980 €–41.440 €
- Bezug
- 120 m² Dachfläche
- Förderung
- BEG EM Gebäudehülle
- Stand
- 09/2026
Beispielkalkulation
Einfamilienhaus, 120 m² Dachfläche, Satteldach ohne Gauben.
Regionale Unterschiede von 20 bis 30 Prozent sind normal. Im Altbau kommen 10 bis 15 Prozent Reserve für das dazu, was erst nach dem Öffnen sichtbar wird.
| Leistungspaket | Menge | von | bis |
|---|---|---|---|
| Neueindeckung Ton, Zwischensparrendämmung | 120 m² | 20.400 € | 32.400 € |
| Gerüst | 280 m² | 2.240 € | 3.920 € |
| Sparrenköpfe, 6 Stück | pauschal | 900 € | 2.400 € |
| Rinnen und Fallrohre | 32 lfm | 1.440 € | 2.720 € |
| Summe | 24.980 € | 41.440 € |
Preise nach Position
| Position | Einheit | von | bis |
|---|---|---|---|
| Gerüst stellen, 4 Wochen Standzeit | m² Gerüst | 8 € | 14 € |
| Alteindeckung abnehmen und entsorgen | m² Dach | 12 € | 22 € |
| Lattung und Unterspannbahn erneuern | m² Dach | 18 € | 30 € |
| Eindeckung Betondachstein | m² Dach | 35 € | 55 € |
| Eindeckung Tondachziegel | m² Dach | 55 € | 90 € |
| Zwischensparrendämmung 20 cm | m² Dach | 40 € | 70 € |
| Aufsparrendämmung 18 cm inkl. Konterlattung | m² Dach | 120 € | 200 € |
| Dachflächenfenster inkl. Einbau | Stück | 1.200 € | 2.600 € |
| Rinne und Fallrohr, Titanzink | lfm | 45 € | 85 € |
| Sparrenkopf auswechseln | Stück | 150 € | 400 € |
Der Bestandszuschlag
Kalkulieren Sie im Altbau 10 bis 15 Prozent Reserve für das, was erst nach dem Öffnen sichtbar wird — morsche Sparrenköpfe, versalztes Mauerwerk, Leitungen ohne Schutzleiter. Betriebe, die diese Reserve nicht ansprechen, stellen sie später als Nachtrag.
Angegeben sind Spannen aus dem Marktdurchschnitt, keine Festpreise. Regionale Unterschiede von 20 bis 30 Prozent sind normal, in Ballungsräumen auch mehr. Ein belastbares Angebot entsteht im Altbau erst nach einem Ortstermin.
Leistungsumfang und Altbau-Besonderheiten →
Angebotsservice
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Wir fragen nach Baujahr, Bauteil und Zustand — nicht nur nach der Postleitzahl. Das ist der Unterschied zwischen einem Kontakt und einem verwertbaren Angebot.