Vorsatzschalen, Brandschutz, Schallschutz an Holzbalkendecken.
- Preisspanne
- 45–90 €/m² Vorsatzschale
- Bauzeit typisch
- 1–3 Wochen
- Förderung
- nur mit Dämmung
- Stand
- 09/2026
Was der Betrieb übernimmt
- Ständerwände, Vorsatzschalen und abgehängte Decken
- Brandschutzbekleidungen F30 bis F90 an Holzbalkendecken
- Schallschutzaufbauten für Wohnungstrennwände und Decken
- Feuchtraumaufbauten, Vorwandinstallation, Revisionsöffnungen
- Kalziumsilikat- und Holzfaser-Innendämmung als Systemaufbau
- Spachtelarbeiten bis Qualitätsstufe Q4, Anschlüsse an Altbausubstanz
Im Bestand besonders zu beachten
Trockenbau ist im Altbau selten Selbstzweck — er löst konkrete Probleme: Brandschutz an Holzbalkendecken bei Nutzungsänderung, Schallschutz zwischen Wohnungen, Höhenausgleich bei schiefen Wänden und die Aufnahme neuer Leitungen ohne Schlitzarbeit. Zwei Punkte werden regelmäßig unterschätzt: Alte Wände sind nicht lotrecht und Decken nicht eben, weshalb Unterkonstruktion und Ausgleich mehr Zeit brauchen als im Neubau. Und bei einer abgehängten Decke unter einer Holzbalkendecke entscheidet die federnde Entkopplung darüber, ob der Trittschall tatsächlich leiser wird.
Was den Preis bestimmt
| Kostentreiber | Einordnung |
|---|---|
| Aufbauart | Einfache Vorsatzschale 45–65 €/m², Schallschutzaufbau mit Doppelbeplankung 75–110 €/m². |
| Brandschutzanforderung | F90-Bekleidung mit geprüftem Aufbau und Nachweis liegt deutlich über Standardausführung. |
| Untergrund | Schiefe Wände und Decken bedeuten Ausgleichsarbeit, die selten in Pauschalen enthalten ist. |
| Spachtelqualität | Q2 ist Standard, Q4 für glatte Anstriche und Streiflicht kostet 8–15 €/m² zusätzlich. |
| Detailpunkte | Laibungen, Nischen, Revisionsklappen und Anschlüsse an Stuck werden nach Aufwand gerechnet. |
Häufige Fragen
Wie verbessere ich den Schallschutz einer Holzbalkendecke?
Wirksam ist die Kombination aus Beschwerung im Balkenfeld, federnd abgehängter Unterdecke und schwimmendem Estrich oder Trockenestrich oben. Einzelmaßnahmen bringen wenig — die Reihenfolge und die konsequente Entkopplung entscheiden.
Braucht die Decke eine Brandschutzbekleidung?
Bei reiner Instandsetzung im Bestand meist nicht. Sobald das Dachgeschoss zur Wohnung ausgebaut oder eine Nutzungseinheit geteilt wird, verlangt die Landesbauordnung in der Regel F30 oder F90 — das ist vor Baubeginn zu klären.
Kann Trockenbau die Wände begradigen?
Ja, und meist günstiger als Ausgleichsputz — allerdings kostet eine Vorsatzschale 5–10 cm Raumtiefe je Wand und muss mit Fensterlaibungen und Heizkörpernischen abgestimmt werden.
Was die einzelnen Positionen kosten – Ständerwand, Vorsatzschale, abgehängte Decke, Spachtelgüte – mit einer durchgerechneten Beispielkalkulation: Kosten für Trockenbau.
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Drei Angebote von Betrieben, die Bestandsgebäude kennen
Wir fragen nach Baujahr, Bauteil und Zustand — nicht nur nach der Postleitzahl. Das ist der Unterschied zwischen einem Kontakt und einem verwertbaren Angebot.