Bestandsgebäude seit 1998 · Schwerpunkt Baujahr vor 1979

Für Handwerksbetriebe →

Kategorie: Altbausanierung allgemein

Hier gibt es allgemeine Informationen zur Altbausanierung – Kosten einschätzen und evtl. auch selbst bauen.

  • Kreditmöglichkeiten erleichtern die Baufinanzierung

    Beitrag aus 2013. Technik, Preise und Förderung haben sich seither geändert. Den aktuellen Stand finden Sie unter Gewerke im Altbau.

    Der Bau einer eigenen Immobilie ist selten durch die finanziellen Mittel aus angespartem Kapital zu ermöglichen. Der Abschluss eines Kredites ist daher unumgänglich. Doch welche Möglichkeiten der Baufinanzierung werden geboten?

    Folgende Modelle können unterschieden werden

    • Bausparen: Bei diesem Baufinanzierungsverfahren wird zunächst Kapital angespart, so dass später ein Darlehen abgerufen werden kann.
    • Hypothekendarlehen der Kreditinstitute: Bei dieser Baufinanzierung werden so genannte Grundbuchschulden auf die zu bauende Immobilie eingetragen. Ein Großteil der (mehr …)

  • Vorteile von Deckenventilatoren im Altbau

    Beitrag aus 2013. Technik, Preise und Förderung haben sich seither geändert. Den aktuellen Stand finden Sie unter Gewerke im Altbau.

    DeckenventilatorDer Deckenventilator hat eine beispiellose Karriere hinter sich: Vom reinen, oftmals belächelten Nutzgegenstand hin zum effektiven Wohnaccessoire. Dies ist einerseits der Verdienst einer immer größeren Zahl von Funktionen, die der typische Ventilator bietet, andererseits auch der immer größeren Auswahl an Designs. Filmklassiker wie Casablanca haben es vorgemacht: Mit einem Deckenventilator vom Experten sorgen Sie für einzigartige Stimmung in jedem Zimmer. Dieser rundet die Optik eines Raums auf subtile Weise ab – vorbei die Zeiten, in denen ein Deckenventilator nur in einer Gestaltungsart (mehr …)

  • Bei der Altbausanierung kann man auch Strom sparen

    Beitrag aus 2013. Technik, Preise und Förderung haben sich seither geändert. Den aktuellen Stand finden Sie unter Förderung 2026.

    Eine energetische Sanierung eines Altbaus ist aus vielen Gründen äußerst sinnvoll. Oftmals können durch umfassende energetische Sanierungen die Energiekosten eines alten Hauses drastisch gesenkt werden. Durch diese eingesparten Energiekosten finanziert sich die Sanierung im Laufe der folgenden Jahre oftmals von selbst. Außerdem kann durch energetische Sanierungsmaßnahmen der Wohnkomfort und auch der spätere Wiederverkaufswert deutlich gesteigert werden.

    Wie geht man bei der Altbausanierung vor?

    Wie sollte man einen Altbau sanieren und welche Maßnahmen lohnen sich? Hier sollte man sich vom Fachmann, einem Energieberater, Hilfe holen. Viele Altbauten haben bereits erste kleinere Sanierungsmaßnahmen hinter sich. Aber noch immer bestimmen schlechte Dämmung (mehr …)

  • Plattformlifte zur Überwindung von Treppenstufen

    Beitrag aus 2013. Technik, Preise und Förderung haben sich seither geändert. Den aktuellen Stand finden Sie unter Gewerke im Altbau.

    Plattform TreppenlifteZur Überwindung von Höhenunterschieden in Form von Treppen oder lediglich einzelnen Stufen, sind Menschen mit Gehbehinderung und Rollstuhlfahrer oftmals auf die Hilfe einer Zweitperson angewiesen. Doch wenn diese nicht rund um die Uhr zur Verfügung stehen kann sind andere Lösungen gefragt. Zum Einsatz kommen dann Plattformlifte, die hilfsbedürftige Personen sicher und zuverlässig von einer Ebene zur nächsten transportieren. Sie gehören zu den sogenannten Schrägaufzügen und sind in der Lage, Lasten von mindestens 200 Kilogramm zu bewegen. Dies ist notwendig, da neben dem Körpergewicht der zu befördernden Person auch noch das Gewicht des Rollstuhls hinzukommt. Die Lifte werden entweder über eine direkt an der Plattform angebrachte Steuerung fortbewegt oder von der Hilfsperson über eine (mehr …)

  • Augen auf beim Altbaukauf

    Beitrag aus 2012. Technik, Preise und Förderung haben sich seither geändert. Den aktuellen Stand finden Sie unter Heizung & Wärmepumpe.

    Hat man sich entschlossen ein älteres Haus zu kaufen und nicht neu zu bauen gibt es ein paar ausschlaggebende Punkte um das richtige Objekt zu finden. Zuerst sollte die Lage des Hauses besichtigt werden. Liegt es in einem Neubaugebiet, in der Nähe eines Flughafens, an einer Autobahn? Dies könnte Bau-, Flug- und Verkehrslärm bedeuten. Wie sieht es mit Parkplätzen aus? Bei vielen älteren Häusern wurde noch nicht an eine Tiefgarage gedacht, gibt es also in der Umgebung oder sogar auf dem Grundstück einen Platz für das Auto? Bevor man sich das Haus selbst ansieht sollte auch das Grundstück begutachtet werden. Wie (mehr …)

  • Fördermöglichkeiten für den barrierefreien Umbau

    Beitrag aus 2012. Technik, Preise und Förderung haben sich seither geändert. Den aktuellen Stand finden Sie unter Förderung 2026.

    Um im Alter solange wie möglich die Selbständigkeit zu erhalten und dadurch in den eigenen vertrauten vier Wänden wohnen zu bleiben empfiehlt es sich, schon früh über einen barrierefreien Umbau nachzudenken. Ältere Menschen sollten zusätzlich über die Anschaffung von einem Hausnotruf nachdenken, um im Fall der Fälle auf schnelle Hilfe zurückgreifen zu können. Seit dem 1. April 2012 gibt es das neue Förderprogramm der KfW für den altersgerechten Umbau. Zusätzlich zu diesem Förderprogramm existieren aber auch noch andere Möglichkeiten um Zuschüsse für den barrierefreien Umbau zu erhalten. Eine gute Nachricht also für alle, die in Zukunft (mehr …)

  • So lässt sich ein Treppenlift im Altbau einbauen

    Beitrag aus 2012. Technik, Preise und Förderung haben sich seither geändert. Den aktuellen Stand finden Sie unter Gewerke im Altbau.

    Treppenlifte können in vielen Lebenssituationen von großem Nutzen sein: ob im Seniorenalter, bei Pflegebedürftigkeit, bei einer akuten Krankheit oder einer Verletzung, die die Beweglichkeit einschränkt.  Bei engen Stufen und schmalen Treppenaufgängen ist es noch schwerer, von einem Stockwerk ins andere zu gelangen. Einen Treppenlift im Altbau einzubauen gestaltet sich in solchen Fällen zwar kompliziert, ist aber kein Ding der Unmöglichkeit.

    Die Kosten beim Treppenlift im Altbau Einbauen

    Treppenlifthersteller sind in der Lage, die Treppenlift Systeme an die unterschiedlichsten baulichen Gegebenheiten anzupassen. Selbstverständlich muss dieser Mehraufwand auf den Treppenlift Preis aufgeschlagen werden. So liegen die fest installierten Treppenlifte bei rund 8.000 bis 15.000 Euro. Sofern ein gesundheitlicher Vorfall bzw. eine vom Arzt diagnostizierte Pflegebedürftigkeit besteht (mehr …)

  • Rohrleitungen sanieren im Altbau

    Beitrag aus 2012. Technik, Preise und Förderung haben sich seither geändert. Den aktuellen Stand finden Sie unter Gewerke im Altbau.

    Früher oder später wird jedes Wohnhaus zu einem Altbau. Es lässt sich zwar noch gut darin wohnen, aber die Funktionalität der Gebäudesubstanz wird merklich schlechter. Dann wird es Zeit zu sanieren. Die Haustechnik ist oft zuerst betroffen. Rohrleitungen, die einst neu verlegt wurden, sind nahezu verstopft oder brüchig geworden. Das kann leicht zu Wasserschäden oder zum Totalausfall des Rohrsystems führen. In Wohnhäusern gibt es mehrere Rohrsysteme. Hier sind Frisch- und (mehr …)

  • Energieberatung: Sanierungsfahrplan hilft bei Altbausanierung

    Beitrag aus 2012. Technik, Preise und Förderung haben sich seither geändert. Den aktuellen Stand finden Sie unter Heizung & Wärmepumpe.

    Wer sein Haus energetisch auf Vordermann bringen möchte, der sollte jetzt bereits anfangen zu planen. Eine gute Grundlage bildet dabei eine professionelle Energieberatung. Zusammen mit einem Energieberater können dann die Schwachstellen am Haus identifiziert und ein Sanierungsfahrplan erstellt werden. Für Eigentümer älterer, unsanierter Häuser bietet die Winterzeit eine gute Gelegenheit für eine umfassende Energieberatung. Bei der Energieberatung nimmt ein qualifizierter Experte (mehr …)

  • Außentreppe bauen

    Beitrag aus 2011. Technik, Preise und Förderung haben sich seither geändert. Den aktuellen Stand finden Sie unter Gewerke im Altbau.

    Außentreppe bauenEin jeder Eingangsbereich oder auch der Garten kann mit einer Außentreppe optisch aufgewertet werden. Wer eine Außentreppe errichten möchte, dem gelingt dies bereits mit den einfachsten Mitteln und den unterschiedlichsten Materialien. Die Bauart der Treppe wird von der Umgebung und vom Baustil vorgegeben. So ist beispielsweise eine moderne Stahlkonstruktion als Zugang zu einem romantischen Fachwerkhaus unpassend, da sie die komplette Optik des Hauses zerstören würde.

    Außentreppe aus brandschutzrechtlichen Gründen

    Hin und wieder ist es aus brandschutzrechtlichen Gründen notwendig, zusätzlich eine Außentreppe errichten zu lassen. In der Regel werden bei neueren Gebäuden hierfür Treppen-Anlagen (mehr …)

  • Wärmedämmung & Fenster: U-Wert, G-Wert & k-Wert

    Beitrag aus 2011. Technik, Preise und Förderung haben sich seither geändert. Den aktuellen Stand finden Sie unter Fenster & Außentüren.

    So erkennen Sie energiesparende Fenster

    Fenster Wert

    Fenster sind eine wichtige Komponente im Altbau. Sie entscheiden darüber, wie viel Licht in die Wohnung oder das Haus gelassen wird und erfüllen vor allem eine isolierende Wirkung. Was vor einigen Jahrzehnten mit einer schlichten Einfachverglasung anfing, hat sich mittlerweile zu einem der ausgereiftesten Bestandteile beim Hausbau oder der energieeffizienten Altbausanierung entwickelt.
    Neben der Beschaffenheit der Fenster an sich, zählt auch die sichere Dichtung von Fenster und Rahmen eine bedeutende Rolle.

    Erstes Kriterium: der U-Wert

    Der U-Wert ist besonders in der kalten Jahreszeit von großer Bedeutung. Er gibt an, wie viel Wärme über das Fenster nach draußen gelangt (Wärmedurchgangskoeffizient). Je höher dieser Wert,

    (mehr …)

  • Effizient modernisieren im Altbau

    Beitrag aus 2011. Technik, Preise und Förderung haben sich seither geändert. Den aktuellen Stand finden Sie unter Gewerke im Altbau.

    Energieeffizienz im AltbauFördermittel und individuelle Fördermöglichkeiten, Wirtschaftlichkeit und Wärmeeffizienz: Das Modernisieren eines Altbaus ist nach wie vor aufwändig, in jeder Hinsicht. Doch bevor es an die Sanierung geht, müssen die Schwachpunkte ermittelt werden. Im Zuge der hessischen Energiesparaktion wurde ein Schnell-Check erstellt, wie Verbraucher herausfinden können, ob und in welchem Maße die Modernisierung sinnvoll ist.

    Die Heizung

    Der Energieverbrauch der Heizung ist wohl einer der wichtigsten Bestandteile bei den Modernisierungsmaßnahmen. Ermitteln Sie selbst oder durch einen Fachmann Ihre Heizkosten pro qm und informieren Sie sich über Energieverbrauch und Effizienz. Holen Sie sich Hilfe bei einem scheinbar zu hohem Verbrauch oder lassen Sie den Verbrauch direkt von einem Fachmann ermitteln, der weitere Tipps und Beratungsmöglichkeiten bietet. Sowohl im Altbau als (mehr …)