Dielen, Parkett, Trockenestrich, Aufbauhöhen im Bestand.
- Preisspanne
- 25–140 €/m²
- Bauzeit typisch
- 1–3 Wochen
- Förderung
- nur mit Dämmung
- Stand
- 09/2026
Was der Betrieb übernimmt
- Alte Dielen abschleifen, ausbessern, ölen oder lackieren
- Parkett, Landhausdiele, Vinyl und Laminat verlegen
- Trockenestrich und Nassestrich inklusive Dämmung und Randstreifen
- Trittschall- und Ausgleichsschüttung im Balkenfeld
- Fußbodenheizung im Trockenaufbau mit geringer Aufbauhöhe
- Sockelleisten, Übergänge, Türkürzung und Anschlussarbeiten
Im Bestand besonders zu beachten
Der Fußboden ist im Altbau eine Höhenrechnung. Zwischen vorhandener Dielung, gewünschtem Aufbau, Türhöhen und Anschluss an das Treppenhaus bleiben oft nur wenige Zentimeter. Deshalb wird im Bestand meist trocken gebaut: Schüttung zum Ausgleich, Trockenestrichelemente, darauf der Belag. Alte Dielen sind fast immer erhaltenswert — 25 bis 50 Euro pro Quadratmeter für Abschleifen und Oberflächenbehandlung stehen 60 bis 140 Euro für neues Parkett gegenüber, und das gewachsene Holz ist meist besser als alles, was heute geliefert wird.
Welcher Estrich auf eine Holzbalkendecke
Die Entscheidung fällt nicht über den Preis, sondern über Gewicht und Aufbauhöhe. Eine Holzbalkendecke trägt selten mehr als 100 kg je Quadratmeter Zusatzlast.
| Aufbau | Gewicht je m² | Aufbauhöhe | Begehbar nach | Auf Holzbalkendecke |
|---|---|---|---|---|
| Zementestrich | ca. 120 kg | 6–8 cm | 2–3 Tage | Nein — zu schwer, statischer Nachweis nötig |
| Calciumsulfat-Fließestrich | ca. 100 kg | 4–6 cm | 1–2 Tage | Nur nach Prüfung, und nicht in Nassbereichen |
| Trockenestrich, Gipsfaser | 20–30 kg | 2,5–4 cm | sofort | Ja — der Regelfall im Altbau |
| Trockenestrich mit Schüttung | 30–45 kg | 5–9 cm | sofort | Ja, gleicht zugleich Unebenheiten aus |
Was die Schüttung nebenbei löst
Eine gebundene Ausgleichsschüttung gleicht nicht nur den schiefen Boden aus — sie beschwert die Decke und verbessert damit den Trittschall spürbar. In einem Mehrfamilienhaus ist das oft der eigentliche Grund für den Aufbau. Nachträglich lässt sich Schallschutz an einer Holzbalkendecke kaum noch herstellen.
Was den Preis bestimmt
| Kostentreiber | Einordnung |
|---|---|
| Zustand der Dielung | Einzelne Bretter tauschen, Nägel versenken und Fugen schließen sind Handarbeit nach Aufwand. |
| Aufbauhöhe | Je geringer die verfügbare Höhe, desto teurer das System — Dünnestrich und Spezialplatten kosten Aufpreis. |
| Belag | Laminat 15–35 €/m², Vinyl 30–60 €/m², Fertigparkett 45–90 €/m², Massivparkett 80–160 €/m² Material. |
| Untergrund | Schiefe Balkenlagen brauchen Ausgleichsschüttung: 8–18 €/m² je nach Höhe. |
| Nebenarbeiten | Türen kürzen, Sockelleisten, Entsorgung des Altbelags — bei Asbestverdacht im Kleber gesondert. |
Häufige Fragen
Kann man alte Dielen mit Fußbodenheizung kombinieren?
Ja, im Trockenaufbau über der Dielung mit Systemplatten. Wichtig sind geringe Aufbauhöhe, geeignete Holzstärke des Belags und eine Auslegung mit niedriger Vorlauftemperatur — dann arbeitet die Kombination auch mit einer Wärmepumpe.
Wie oft kann man Dielen abschleifen?
Gesunde Massivdielen vertragen mehrere Durchgänge; entscheidend ist die Holzstärke über der Nut. Bei stark abgenutzten Böden empfiehlt sich vorab eine Probestelle.
Vorsicht bei altem Bodenkleber?
Ja. Schwarzer, teerartiger Kleber unter Parkett oder PVC aus der Zeit vor 1990 kann Asbest oder polyzyklische aromatische Kohlenwasserstoffe enthalten. Vor dem Entfernen beproben lassen — die Entsorgung folgt dann eigenen Regeln.
Welcher Estrich auf welche Decke passt, wie viel er wiegt, wie viel Aufbauhöhe er braucht und wann belegt werden darf: Estrich im Altbau.
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